9/28/2018

Làm thế nào để đầu tư Bất động sản đạt lãi cao...???

Từ khóa

Lời khuyên cho dân Đầu tư


Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực khó, do đó bạn cần trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết trước khi ra “chiến trận”, tránh tình trạng đầu tư theo phong trào. Dưới đây là một vài cách thức đầu tư bất động sản để các nhà đầu tư vừa và nhỏ có thể tham khảo.



Đầu tư căn hộ cho thuê

Cách thức đầu tư này khá phù hợp với những đối tượng có nguồn vốn nhàn rỗi, ít lưu động, không đòi hỏi sự xoay vòng vốn. Bản thân người đầu tư theo cách này ưa thích sự an toàn, ít rủi ro.

Ưu điểm của phương thức đầu tư này là tạo ra dòng thu nhập ổn định, ít rủi ro, vốn đầu tư cũng không quá lớn so với việc đầu tư vào nhà đất thổ cư hay biệt thự. Đồng thời giá trị của bất động sản cũng có khả năng gia tăng theo thời gian.

Để gia tăng tài sản, những nhà đầu tư áp dụng cách này thường dùng vốn tự có đầu tư 2 căn hộ và vay mua căn hộ thứ 3 (vay khoảng 30% giá trị căn hộ). Sau đó họ sử dụng tiền cho thuê hàng tháng để thanh toán khoản vay này.



Hiện nay, với mức lợi tức từ việc cho thuê dao động trong khoảng từ 0,5 – 0,7 %/giá trị căn hộ thì khả năng hoàn vốn sẽ mất từ 5 – 7 năm (chưa kể nhiều căn hộ sẽ tăng giá theo thời gian).

Khi đầu tư theo cách thức này, yếu tố đầu tiên quyết định sự thành công và đảm bảo dòng vốn của bạn luôn lưu thông theo đúng dự tính là bạn cần tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư. Một chủ đầu tư uy tín sẽ thúc đẩy dự án thực hiện đúng tiến độ và chất lượng căn hộ đạt tiêu chuẩn như cam kết.

Tuy nhiên, phương án tối ưu dành cho bạn là nên lựa chọn những dự án đã hoàn thiện vì bạn có thể cho thuê ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán sở hữu căn hộ. Ngoài ra, nên cân nhắc lựa chọn những căn hộ nằm trong dự án có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.

Đầu tư kiểu “lướt sóng”

So với đầu tư căn hộ cho thuê thì đầu tư kiểu“lướt sóng” được những nhà đầu tư chuyên nghiệp ưa chuộng hơn vì khả năng cho lãi “khủng” trong một khoảng thời gian ngắn. Tuy nhiên, lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn, nhà đầu tư phải có am hiểu nhất định về thị trường bất động sản nếu muốn tham gia đầu tư vào phân khúc này.

Thông thường, nhà đầu tư khi tham gia “lướt sóng” có xu hướng thích đầu tư vào đất nền nhiều hơn do tính thanh khoản cao hơn và khả năng cho lợi nhuận đột biến.



Để thành công với kiểu đầu tư lướt sóng, nhà đầu tư không chỉ nắm chắc về khả năng thanh khoản mà còn phải nắm được mọi thông tin về khu vực hoặc dự án định đầu tư (giá bán, quy hoạch, khả năng tăng giá, rủi ro, tình trạng “bong bóng”, sốt đất “ảo”…). Ngoài ra, nhà đầu tư cần tránh những lô đất hay dự án có tính pháp lý không minh bạch và hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính.

Những người thành công với loại hình này thường là những nhà đầu tư cập nhật được một số thông tin ít người biết. Do đó, nếu bạn chưa chắc chắn hoặc không đủ sự chuyên nghiệp để thẩm định thông tin thì không nên đầu tư theo những lời đồn thổi hoặc theo phong trào.

Đầu tư dưới dạng “phân lô bán nền”

Kiểu đầu tư này thường yêu cầu vốn lớn và đòi hỏi sự chuyên nghiệp ở những nhà đầu tư khá cao. Các nhà đầu tư cần phải có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và xây dựng dân dụng.Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường như hiện nay, nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ đã “phất” lên nhanh chóng nhờ nắm bắt được thị hiếu của thị trường.



Một số kiến thức và hành trang mà các nhà đầu tư nói chung, các nhà đầu tư nhỏ, lẻ nói riêng cần tham khảo trước khi tiến hành đầu tư theo hình thức này:

Am hiểu các thủ tục hành chính về đất đai (chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách sổ đỏ, xin giấy phép xây dựng, quy hoạch, các loại thuế phí, tranh chấp, mua bán, thu hồi đất,…) và nắm chắc kiến thức về định giá bất động sản.

Biết cách sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý. Hầu hết các doanh nghiệp hoặc cá nhân đầu tư theo kiểu này đều sử dụng vốn vay để phát triển dự án. Tuy nhiên, cần tính toán một cách hợp lý để bảo đảm khả năng trả nợ cũng như thu hồi vốn của dự án;

Chỉ nên đầu tư vào những khu vực có tính thanh khoản tốt. Một nguyên tắc quan trọng khi đầu tư theo hình thức này mà các nhà đầu tư phải luôn ghi nhớ là “vòng quay của vốn quan trọng hơn biên độ lợi nhuận”.

Tính thanh khoản cao, chắc chắn pháp lý

Dù bạn định đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ngoại thành, thổ cư hay hay nông nghiệp, chung cư hay nhà phố, thậm chí là biệt thự thì tiêu chí đầu tiên cần quan tâm là tính thanh khoản. Tính thanh khoản của một dự án có thể được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt từ dự án đó.

Việc lựa chọn vị trí bất động sản tốt, từ đó tính thanh khoản do dự án mang lại cao không những bảo đảm hiệu suất đầu tư mà còn dễ dàng thu hồi vốn khi cần thiết.

Giả sử sau khi bạn mua loại bất động sản đó xong, bạn thử tự mình đặt ra câu hỏi: ngay bây giờ, nếu bạn bán thì có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí bạn cần tiền, bạn sẵn sàng hạ giá, vậy lúc này có người mua ngay hay không? Câu trả lời vẫn có thể là không có!

Bạn mua vào thì dễ, nhưng để “thoát hàng” thì khó. Đặc biệt, nếu bạn có ý định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư, có thể rất lâu hoặc không biết đến bao giờ mới phát sinh doanh thu. Sau đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua và hàng tháng vẫn phải chịu lãi vay.


Ví dụ một vài gợi ý cho bạn như sau:

Bất động sản không quá xa trung tâm (hoặc nơi sầm uất) trong khoảng từ 3 – 10km thường có tính thanh khoản tốt. Lý do là mọi người sẽ chấp nhận di chuyển trong khoảng cách này, với bán kính này, khách hàng chỉ mất từ 10 – 25 phút di chuyển. Đó được xem là nhu cầu tiêu dùng thực.

Khi nhắc đến bất động sản, thường tồn tại 2 nhu cầu cơ bản là tiêu dùng và đầu tư. Khi thị trường đi xuống, có thể nhu cầu đầu tư biến mất và chỉ còn nhu cầu tiêu dùng. Nếu mua bất động sản không quá xa nơi sầm uất thì dù thị trường đi xuống, có thể lúc này nhu cầu tiêu dùng vẫn còn và bạn vẫn có thể bán được bất động sản của mình, tức bất động sản được giao dịch, được thoát ra khỏi thị trường.

Nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỉ đồng với lý do chính là mua bất động sản ở vị trí quá xa trung tâm, nơi không có nhu cầu tiêu dùng. Một số bất động sản khác thì do giá quá cao, không phù hợp với nhu cầu nhiều người nên khi thị trường đi xuống cũng mất luôn tính thanh khoản.

Vì thế, câu hỏi đầu tiên bạn cần tự đặt ra là: nếu tôi cần tiền bán ngay thì có ai mua không? hay: tính thanh khoản của bất động sản có cao hay không?

Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý cũng rất quan trọng. Lưu ý quan trọng là cần tìm hiểu xem khu đất này có đang nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng hay không. Vì hiện nay trên cả nước có nhiều dự án đang được triển khai, giải phóng mặt bằng xây dựng đường sá, cầu, chợ, trường học...

Thực tế, nhà đất đang trong diện quy hoạch vẫn được phép mua bán và sang tên sổ đỏ bình thường, nhưng thiệt hại về kinh tế cho nhà đầu tư là chắc chắn có tồn tại. Bạn cần phải nhớ kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường; phòng tài nguyên quận, huyện hay các cơ quan chức năng có thẩm quyền, chuyên viên am hiểu về bất động sản…trước khi tiến hành giao dịch đặt cọc hay mua bán.

Tạo ra lãi ngay khi mua

Với loại hình đầu tư này, đầu tiên bạn cần tự hỏi bản thân có đang mua rẻ hơn giá thị trường không? Hay đang mua bằng giá thị trường và kỳ vọng giá sẽ tăng trong tương lai?

Giả sử bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 1 tỉ đồng, bạn mua được với mức giá 800 triệu đồng; hoặc giá thị trường là 5 tỉ đồng, bạn mua với giá 4,2 tỉ đồng… Lúc này, khoảng chênh lệch giữa giá bạn mua vào và bán ra sau khi trừ đi các khoản hao phí khác được xem là mức lãi, mức lãi này được hình thành ở ngay thời điểm bạn mua vào. Nếu sau khi rao bán, mức lợi nhuận ước đạt có thể cao hơn so với mức mua vào gấp hai, ba lần tùy vào thị trường, vào nhu cầu và khả năng kinh doanh của bạn.

Tạo ra lãi ngay khi mua có thể được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường. Tuy nhiên, sai lầm của hầu hết mọi người là thường mua bằng giá thị trường và hy vọng trong tương lai sẽ lên giá.


Trong vài trường hợp, sau khi mua xong, thị trường bất động sản đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng tư duy đầu tư thông minh hơn hết là tạo ra lãi ngay khi mua. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Đối với thị trường đi xuống, bạn nên chọn khu vực có tính thanh khoản cao, để lúc này bạn vừa mua vào rẻ và bán ra cũng rẻ, nhưng vẫn có lãi.

Tập trung vào dòng tiền, lãi vốn của bất động sản

Nếu bạn mua xong bất động sản, xây nhà lên và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu bất động sản của bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện,...bạn có thể kinh doanh buôn bán tạo ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.

Và ngược lại, có rất nhiều nơi bạn mua xong, xây lên để cho thuê nhưng không ai đến thuê hay kinh doanh, nơi đó được gọi là không có dòng tiền.

Còn yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là đánh giá tiềm năng tăng giá của bất động sản. Có những vị trí bất động sản bạn mua vào với mức giá xấp xỉ 40 – 45 triệu đồng/m2 và sau 3 – 7 năm, mức tăng hoặc giảm không đáng kể, chẳng hạn như tăng từ 45 – 50 triệu đồng/m2. Và có những vị trí bất động sản khác, bạn mua vào với mức giá 3 – 10 triệu đồng/m2, cũng sau 3 – 7 năm, mức tăng ước đạt gấp 5 – 6 lần so với ban đầu (20 – 50 triệu đồng/m2).

Còn một yếu tố nữa là, với những nơi đã phát triển rồi, giá bất động sản thường sẽ tương đối ổn định. Thế còn ở những nơi đang phát triển, bất động sản sẽ tiếp tục được hưởng yếu tố lãi vốn, vậy câu hỏi lúc này bạn sẽ chọn mua ở đâu?



Nếu bạn chọn sai, đồng tiền của bạn sẽ không sinh sôi nảy nở. Nếu một tài sản không thể nảy sinh ra dòng tiền thì điều đó được xem như bạn đã kinh doanh thất bại, hoặc đó là “tài sản chết, dòng tiền chết”. Nhiều tài sản trong nội thành không còn yếu tố lãi vốn cao và ngược lại, đồng thời khá nhiều tài sản ở quá xa trung tâm không có yếu tố dòng tiền. Bạn là nhà đầu tư, nếu muốn đầu tư thành công, chắc chắn bạn phải nắm bắt rõ những yếu tố này, vừa để tránh đầu tư không thuận lợi, vừa để tránh tạo ra rủi ro về mặt pháp lý.

Điều cuối cùng là bạn cũng đừng quên đầu tư vào chuyên môn trước khi đầu tư bất động sản. Dù làm bất cứ lĩnh vực gì, bạn cũng cần nghiên cứu kỹ thông tin lẫn kiến thức chuyên ngành có liên quan, tìm hiểu thị trường thực tế cộng hưởng với khả năng quan sát nhạy bén và nền tảng tư duy tốt. Lúc đó, bạn sẽ thành công!

Xem thêm:

Nguồn: Mai Phương (Cafeland)


Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ:
524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368

9/25/2018

Quảng Nam: Đất nền Điện Nam - Điện Ngọc sốt, cầu nhà ở giá rẻ tăng mạnh...

Từ khóa
Theo đánh giá của các công ty bất động sản ở Đà Nẵng, phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ sốt trong thời gian tới bởi tại KCN Điện Nam – Điện Ngọc, hàng nghìn người lao động đang có nhu cầu an cư lập nghiệp trong khi đó các dự án KĐT mới liên tiếp được hình thành với mức giá đang “leo thang”.

Với vị trí được đánh giá là “thiên thời, địa lợi”, KCN Điện Nam – Điện Ngọc được ví như điểm sáng mới, thúc đẩy toàn bộ thị trường bất động sản Quảng Nam. Nằm giáp với TP. Đà Nẵng, sở hữu ưu thế về giao thông vận tải khi gần Sân bay quốc tế Đà Nẵng, gần Cảng nước sâu Tiên Sa, đường Xuyên Á, QL 1A, QL 14, cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi, KCN Điện Nam - Điện Ngọc nhanh chóng trở thành điểm đến đầy lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Tính đến nay, KCN Điện Nam – Điện Ngọc đã thu hút được 65 dự án đầu tư trong và ngoài nước, giải quyết công ăn việc làm cho khoảng 27.000 lao động. Từ vùng đất hoang hóa giờ đây, KCN Điện Nam – Điện Ngọc đã trở thành một khu công nghiệp - đô thị năng động và hiện đại.

Sự phát triển mạnh mẽ của “điểm sáng” Quảng Nam đã kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng đột biến khi nơi đây thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là hàng vạn người lao động.


KCN Điện Nam - Điện Ngọc. (Ảnh: Báo Quảng Nam)

Kể từ khi KCN Điện Nam – Điện Ngọc "cất cánh", trở thành động lực thúc đẩy bất động sản Quảng Nam, giá đất ở đây bắt đầu rục rịch tăng trưởng mạnh mẽ. Theo đánh giá từ một số công ty bất động sản, tính từ khoảng 2016 đến nay, giá đất tại Điện Nam – Điện Ngọc tăng đột biến, có nơi lên tới 300%.

Trong khi đó, theo báo cáo của Savills tại Đà Nẵng, giá đất nền Điện Nam – Điện Ngọc tăng mạnh trong thời gian qua là do là trước đó, đất nền tại khu vực này được định giá ở mức thấp và hầu như không tăng trong một thời gian dài. Chính vì vậy, ngay sau khi được hồi phục, những khu vực vị trí tốt, hạ tầng ngày càng hoàn thiện hay những khu vực hình thành dân cư, mức tăng lên tới 200 - 300%.

Cùng với độ leo thang của đất nền, những khu đô thị mới liên tiếp mọc lên. Song, hiện nay, phân khúc nhà ở giá rẻ cho người lao động vẫn còn bỏ ngỏ khi thực tế, hàng nghìn người lao động nhập cư phải chật vật tìm kiếm nơi an cư trong khu nhà trọ chật hẹp.

Theo thống kê, KCN Điện Nam – Điện Ngọc có tới 70% người lao động ngoại tỉnh. Tuy nhiên, việc tiếp cận với nhà ở giá rẻ của nhóm người có thu nhập thấp vẫn còn xa vời khi nguồn cung cho phân khúc này vẫn còn hạn chế.

Chị Nguyễn Nhung (Đại Lộc, Quảng Nam) cho biết: “Với mức lương của một công nhân trong công ty may như chúng tôi chỉ rơi vào trung bình 5 – 7 triệu đồng. Khoản tiền lương này chỉ cho gia đình thuê một căn phòng trọ hơn 10m2. Nếu tính đến việc mua một mảnh đất hay căn nhà trong khu đô thị mới, tôi chưa bao giờ nghĩ tới”.

Cũng theo chị Nhung, giá đất tại KCN Điện Nam – Điện Ngọc không ngừng tăng cao khiến nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc thực hiện hóa ước mơ tìm nơi an cư lạc nghiệp.

“Hạ tầng tại KCN Điện Nam – Điện Ngọc ngày càng được đầu tư. Nhu cầu về nhà ở tăng cao khiến các dự án gần KCN không thể bán ra với mức giá mềm. Thế nên, đa phần người lao động ngoại tỉnh phải đi ở trọ bởi khả năng tìm kiếm một căn nhà, một mảnh đất giá rẻ ngày càng khó khăn”, ông Ngọc Duy, một nhân viên môi giới bất động sản tại Quảng Nam chia sẻ. chia sẻ.

Lượng lớn người dân nhập cư về đây đã khiến thị trường bất động sản KCN Điện Nam – Điện Ngọc diễn ra rất sôi động. Cùng với đó là nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, với mức lương thấp – trung bình, phân khúc nhà ở giá rẻ được đánh giá là sẽ gây sốt trong thời gian tới. Khoảng 2 năm trở đây, một số dự án nhà ở giá rẻ đã xuất hiện với mức giá hợp lý nhưng vẫn còn lác đác. 

Phân khúc nhà ở giá rẻ vẫn là điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp bởi lượng công nhân ở khu vực này rất lớn. Hiện nay, chính quyền Điện Bàn cũng đã có những chính sách hỗ trợ chỗ ở cho người lao động: xây dựng khu nhà xã hội, khu tái định cư, thu hút nhà đầu tư dự án giá thấp… Đây là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp đầu tư.

Với sự phát triển sôi động của thị trường cùng với nhu cầu chỗ ở, nghỉ dưỡng, đầu tư… liên tục tăng, giá đất vùng ven Đà Nẵng như Điện Bàn rất khó sụt giảm. Đặc biệt khi không gian đô thị chung Đà Nẵng – Quảng Nam được đẩy nhanh tiến độ hình thành, với tốc độ tăng giá đất, người lao động càng khó tiếp cận với phân khúc đất nền và nhà ở trong các khu đô thị.

Xem thêm:
➮Khu Dân cư Lộc Phát: Dự án giá rẻ cho người có thu nhập thấp
➮Golden City: Mặt tiền đường 33m chỉ 8.5 triệu/m2


Nguồn: Tuệ Minh (reatimes.vn)


Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ: 524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368

9/21/2018

Tổng quan Dự án Vietpearl City Phan Thiết


VIETPEARL CITY PHAN THIẾT

Viên Ngọc Xanh Của Thành Phố Phan Thiết



TỔNG QUAN DỰ ÁN VIETPEARL CITY PHAN THIẾT

Nép mình bên bờ biển trong xanh của thành phố Phan Thiết, Vietpearl City Phan Thiết khoác lên mình một nét đẹp tinh tế, là thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho các chủ nhân tương lai. Đặc biệt, “án ngữ” ngay trung tâm giao thương của thành phố, Vietpearl City xứng đáng là nơi để các Nhà Đầu tư gửi gắm kỳ vọng sinh lời bền vững từ hoạt động khai thác kinh doanh.

Thông tin dự án:
Vị trí: Mặt tiền bờ biển phường Lạc Đạo và phường Đức Long, thành phố Phan Thiết
Quy mô: 9,3 héc ta, gồm hai block căn hộ và hơn 200 nhà phố.
Diện tích: 90 m2 – 200 m2
Giá: 15 triệu/m2
Chủ Đầu tư: Công ty cổ phần Xây lắp Thủy sản Việt Nam – Phan Thiết
Phát triển dự án: Vietpearl Group
Tiếp thị và phân phối: Công ty TNHH BĐS Revoland, Công ty CPDV BĐS Trường Gia Phát
Thiết kế kiến trúc: Công ty Tư vấn Kiến trúc Oriarch

Hạ tầng nội khu: Hệ thống điện, cấp – thoát nước hiện đại, hệ thống thông tin liên lạc, vỉa hè rộng thoáng, đường nội bộ 17 – 23 mét,…

Tiện ích liên kết: Cảng cá Phan Thiết, chợ Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, trung tâm hành chính thành phố Phan Thiết, trường THCS Hà Huy Tập, trường Tiểu học Đức Long, siêu thị Co.opmart, Lotte Mart…


ĐÔ THỊ DU LỊCH PHÁT TRIỂN

Phan Thiết nắm giữ một vị trí vô cùng quan trọng khi nằm ngay cửa ngõ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tây Nguyên và Nam Trung bộ. Đây là một trong 10 thành phố biển đẹp nhất Việt Nam, mỗi năm đón trên 5 triệu lượt khách du lịch, tốc độ đô thị hóa cao và hạ tầng giao thông đang được đầu tư rất mạnh mẽ từ đường bộ, đường thủy, đường sắt cho đến đường hàng không. Trong đó, đáng chú ý là sân bay Phan Thiết sẽ đi vào hoạt động vào năm 2020. Tất cả sẽ biến Phan Thiết trở thành đô thị du lịch hàng đầu khu vực trong vài năm tới.Với quy mô 9,3 héc ta, sở hữu nhiều ưu thế nổi bật của một đô thị nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh thương mại tọa lạc ngay trung tâm thành phố, Vietpearl City sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang muốn đầu tư vào bất động sản Phan Thiết tại thời điểm này.



VỊ TRÍ VÀNG ĐỘC TÔN

Tọa lạc trên mặt tiền đường ven biển thuộc phường Lạc Đạo và phường Đức Long, cách Cảng cá Phan Thiết, chợ Phan Thiết chỉ khoảng 5 phút, Vietpearl City sở hữu vị trí độc tôn ngay trung tâm thành phố Phan Thiết. Từ dự án chỉ cần di chuyển theo trục đường Trần Hưng Đạo vài phút là đến trung tâm hành chính thành phố Phan Thiết.

Vietpearl City Phan Thiết dễ dàng kết nối nhanh chóng với các đô thị du lịch đang phát triển mạnh mẽ, tốc độ tăng trưởng kinh tế dẫn đầu cả nước như TPHCM, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Lạt,…theo các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, đường ĐT 719, quốc lộ 28, tuyến tàu lửa 5 sao Sài Gòn – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết… Đặc biệt, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết liên kết với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công ngay trong năm nay. Khi đưa vào hoạt động, tuyến cao tốc này sẽ giúp rút ngắn thời gian từ TPHCM đi Phan Thiết chỉ còn khoảng 2,5 giờ, qua đó thu hút thêm một lượng lớn khách du lịch đến từ các tỉnh Đông Nam bộ như TPHCM, Đồng Nai, Vũng Tàu và cả các tỉnh miền Tây. Đây không chỉ là động lực giúp thành phố Phan Thiết cất cánh mà giá trị bất động sản của các khu đô thị thương mại – nghỉ dưỡng có vị trí độc tôn như Vietpearl City Phan Thiết cũng sẽ không ngừng gia tăng.


ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA DU KHÁCH

Ý tưởng của Chủ Đầu tư khi đầu tư Vietpearl City Phan Thiết là biến nơi đây thành một trung tâm du lịch mới, tập trung các dịch vụ cao cấp như nhà hàng ẩm thực ven biển, Beer Club, cửa hàng đồ lưu niệm, spa và các hoạt động vui chơi giải trí phục vụ du khách khi đến thăm thành phố Phan Thiết. Tại Vietpearl City Phan Thiết, du khách cũng có thể dễ dàng cùng với người thân, bạn bè lưu giữ những hình ảnh đẹp nhất làm kỷ niệm nhờ một khung cảnh nên thơ được chủ đầu tư dày công thiết kế, xây dựng dọc theo bãi biển trải dài và hồ nước biển rộng đến 3 héc ta.

Một lợi thế rất lớn của Vietpearl City đó là nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ cao cấp phục vụ khách du lịch của thành phố Phan Thiết. Với định hướng phát triển này, Vietpearl City Phan Thiết sẽ giống như một viên ngọc quý tọa lạc ngay trung tâm, cực kỳ thuận tiện cho du khách đến tham quan, mua sắm và trải nghiệm dịch vụ cao cấp.


TIỆN ÍCH XỨNG TẦM

Nằm ngay trung tâm của thành phố Phan Thiết, Vietpearl City được tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại của thành phố, mọi nhu cầu về văn hóa – giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ, cho đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng đều được đáp ứng một cách nhanh chóng.

Ngay trong khuôn viên Vietpearl City Phan Thiết là trường THCS Hà Huy Tập, di chuyển thêm vài phút là đến UBND phường Đức Long, trường tiểu học Đức Long, bến xe Phan Thiết, Cảng cá Phan Thiết, chợ Phan Thiết, chợ Văn Thánh, trung tâm hành chính, hệ thống siêu thị Co.opmart, Lotte, bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Thuận, nhà hàng, khách sạn cao cấp,… Từ đây cũng dễ dàng tiếp cận với các khu resort 5 sao như Ocean Dunes, Romana Resort & Spa, Sea Links Beach Resort & Golf,…



CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ từ 13 triệu đồng/mét vuông, thanh toán linh hoạt , Vietpearl City Phan Thiết sở hữu một lợi thế cạnh tranh rất lớn so với các dự án tương tự tại Phan Thiết và khu vực lân cận. Hơn thế nữa, Vietpearl City còn là dự án thương mại – nghỉ dưỡng duy nhất nằm ngay trung tâm thành phố, hứa hẹn mang đến cho các chủ sở hữu những giá trị giá tăng vượt trội từ việc kinh doanh dịch vụ. Rõ ràng, đây là một cơ hội đầu tư giá tăng giá trị hiếm có trong bối cảnh thành phố Phan Thiết đang ngày càng tỏa sáng trên bản đồ du lịch, thu hút đông đảo du khách trong nước và khắp nơi trên thế giới.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN







Xem thêm:
Mức giá và phương thức thanh toán Vietpearl Cty
Vieatpearl City chỉ còn lại 20 lô cuối cùng, giá chỉ từ 1.3 tỷ/lô           

Chi tiết liên hệ ngay: 0898.456.368 để được tư vấn miễn phí.


Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ: 524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368

9/19/2018

Cơ hội sở hữu đất mặt tiền biển Phan Thiết - Dự án VietPearl, ngay bên cạnh Siêu Dự án HamuBay, chỉ từ 1.3 tỷ/lô...!!!

Sau thời gian tăng trưởng nóng, thị trường BĐS Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc...có phần chững lại. Dòng tiền đang dịch chuyển về các miền đất hứa đầy tiềm năng như Hải Phòng, Quảng Ninh...và đặc biệt là Phan Thiết.

Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng với những lợi thế sẵn có về tiềm năng du lịch biển, BĐS Phan Thiết đang tạo cơn sốt và trở thành đích ngắm ưa thích của các Nhà Đầu tư.


"Đất nền Phan Thiết mặt tiền biển chưa bao giờ dễ sở hữu hơn lúc này...!!!" 
Sở hữu ngay đất nền Dự án VietPearl City ngay TTTP Phan Thiết



- VietPearl City Phan Thiết sở hữu vị trí quá đẹp, quá thuận lợi...



- Giá cả vô cùng hấp dẫn 1.3 - 4.5 tỷ/lô



- Mặt tiền đường biển dài 500m.



- Chỉ còn lại 20 lô cuối cùng ngay trung tâm Phan Thiết



-Với diện tích đa dạng từ 83m2 đến 150m2...



- Hạ tầng hoàn thiện xong 100%.







- Đường lộ giới từ 17 - 25m rộng rãi, khu đô thị văn minh.
- Chủ đầu tư 10 năm kinh nghiệm, bao sổ hồng.

Xem thêm:
Tổng quan Dự án Vietpearl City
Mức giá và phương thức thanh toán Vietpearl Cty

Nhanh tay liên hệ 0898.456.368 để được tư vấn và sở hữu ngay cho mình đất nền mặt tiền biển vị trí đẹp nhất Dự án VietPearl City Phan Thiết...!!! 

Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ:
524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368

Mức giá và phương thức thanh toán Dự án VietPearl City Phan Thiết...!!!

Khi thực hiện giao dịch Dự án VietPearl City Phan Thiết, Quý Khách hàng sẽ được nhận mức giá trực tiếp từ Chủ Đầu tư. 

Ngoài ra, với phương thức thanh toán đơn giản, Khách hàng sẽ được nhận thêm chiết khấu 1% trừ thẳng vào giá trị lô đất khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng...



Xem thêm: 

Nhanh tay liên hệ 0898.456.368 để được tư vấn và sở hữu ngay cho mình đất nền mặt tiền biển vị trí đẹp nhất Dự án VietPearl City Phan Thiết...!!! 


Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ: 524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368

9/15/2018

Bán đất Quảng Nam giá rẻ - Chỉ với 1 tỷ - SỞ HỮU NGAY 125 m2 mặt tiền đường 33m Dự án Khu Đô thị Golden City!!!

Bán các lô ngoại giao Dự án Khu Đô thị Golden City tại Điện Bàn - Quảng Nam...Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, 3 tháng có sổ, đẹp và rẻ hơn thị trường chung cũng như khu vực xung quanh rất nhiều...chỉ còn 5 lô duy nhất, đường 33m, giá chỉ 8.5 triệu/m2...




Vị trí Dự án Khu Đô thị Golden City Điện Bàn - Quảng Nam

LO-01 lô 01 (lô góc): 200m2 (8x25), hướng Tây-Bắc, giá chỉ 1.832.600.000 (đã chiết khấu 2%) - đường 33m

LO-02 lô 02: 125m2 (5x25), hướng Tây-Bắc, giá chỉ 1.041.250.000 (đã chiết khấu 2%) - đường 33m.


BT-02 lô 06 (lô Biệt thự): 250m2 (10x25), hướng Tây, giá chỉ 2.082.500.000 (đã chiết khấu 2%) -đường 27m.

LO-05 lô 19,20: 125m2 (5x25), hướng Tây-Bắc, giá chỉ 1.041.250.000 (đã chiết khấu 2%) - đường 33m


Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 90%


Lưu lượng người dân đi lại qua khu vực rất lớn


Đừng chần chừ mà bỏ lỡ cơ hội “ngàn năm có một” 
Liên hệ ngay 0898.456.368 để được tư vấn và sở hữu...!!!


Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ:
524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368

9/13/2018

Tại sao Khách hàng nên đầu tư vào Dự án HamuBay Phan Thiết...!!!

Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng với những lợi thế sẵn có về tiềm năng du lịch biển, cùng với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với thị trường, BĐS Phan Thiết đang tạo cơn sốt và trở thành đích ngắm ưa thích của các Nhà Đầu tư. 


Mở bán thành công giai đoạn 1 Dự án Khu Đô thị HamuBay Phan Thiết

Giữa gần 400 Dự án được phê duyệt, đã và đang triển khai thì Dự án HamuBay Phan Thiết nổi lên là tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng thương mại tầm cỡ Quốc tế duy nhất ngay tại trung tâm Thành phố.

1. HamuBay Phan Thiết là Khu Đô thị chuẩn mực khép kín với hệ thống tiện ích hiện đại nhất TP, mọi nhu cầu về văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ cho đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp đều được đáp ứng đầy đủ, nhanh chóng.

Công viên vui chơi - không gian tiện ích - cuộc sống yên bình tại Hamubay Phan Thiết

Quảng trường giải trí - Nơi tập trung hoạt động vui chơi, thể thao, thư giãn...cho dân cư Hamubay

Tiện ích nội khu Dự án HamuBay Phan Thiết

2. Sở hữu cho mình vị trí đắc địa mặt tiền biển ngay tại trung tâm thành phố, HamuBay Phan Thiết như là 1 cơ hội vàng cho các Nhà Đầu tư gởi gắm kỳ vọng sinh lời bền vững trong tương lai. "Án ngữ" ngay tại trung tâm giao thương của TP, liền kề trục đường Trần Hưng Đạo xuyên suốt, HamuBay Phan Thiết dễ dàng kết nối các tiện ích ngoại khu hấp dẫn như:

+Trung tâm TP thông qua trục đường ven biển 25m
+Bưu điện, chợ, Cảng cá Phan Thiết cách khoảng 300m
+10 phút đến sân bay Phan Thiết
+5 phút đến Trung tâm Hành chính
+Liền kề trường THCS Hà Huy Tập, trường Tiểu học Đức Long, bệnh viện, siêu thị Coopmart, Lottle...

Khu Đô thị HamuBay sở hữu vị trí độc tôn mặt tiền biển ngay TTTP

Tiện ích liền kề Dự án Khu Đô thị HamuBay

3. Hệ thống điện ngầm, xử lý nước khép kín, quy hoạch đường rộng rãi từ 15 - 23m với nhiều hướng đa dạng, diện tích 90 - 150 đáp ứng đầy đủ nhu cầu, cùng với mức giá rẻ nhất khu vực chỉ từ 15 - 24 triêu/m2.

Phối cảnh Tổng thể Dự án Khu Đô thị HamuBay Phan Thiết 

4. Pháp lý: Rõ ràng, hình thức thanh toán linh hoạt, ưu đãi lớn và mức chiết khấu cao lên đến 5%, đặt cọc chỉ từ 50 triệu/lô.

Hình ảnh thực tế Dự án Hamubay Phan Thiết ngày 31/3/2019

Hình ảnh thực tế Dự án Hamubay Phan Thiết ngày 31/3/2019

HamuBay Phan Thiết đang được gấp rút hoàn thiện từng ngày

Khi các tiện ích giao thông được hoàn thành đồng bộ vào năm 2020, điểm nóng nhất của thị trường dự đoán sẽ rơi vào năm 2019 khi mà các Khu Du lịch và các Dự án Đô thị làm truyền thông hàng loạt cho các Dự án của họ...Đồng nghĩa bây giờ chính là thời cơ đầu tư tuyệt vời...

Sở hữu HamuBay mặt tiền iển - Sở hữu con gà đẻ trứng vàng

Trên đây là 1 số đánh giá và nhận định sơ lược về Dự án Khu Đô Thị HamuBay Phan Thiết, bạn có quyền lên chuyến bay và tăng cao lợi nhuận hoặc ở lại nhà ga vẫy tay nhìn theo tiếc nuối...Tất cả là do bạn lựa chọn...!!!


NHANH TAY ĐẶT CỌC GĐ2 NGAY HÔM NAY!
Đừng chần chừ mà bỏ lỡ cơ hội “ngàn năm có một”. Liên hệ ngay 0898.456.368 để được tư vấn tốt nhất!

Hoặc CLICK đăng ký nhận thông tin tư vấn tại đây:

Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Trường Gia Phát
Địa chỉ:
524 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Hotline: 0898.456.368